La mairie de Tiercé a souhaité profiter d’une réorganisation nécessaire de ses locaux pour réfléchir à une réhabilitation plus globale du bâtiment.

Disposant d’un beau bâtiment du 19ème siècle, très ornementé mais aussi abîmé, le maître d’ouvrage décida de non seulement réaménager ses bureaux de l’étage, mais aussi de rénover sa façade. Cela donna l’occasion d’agrandir l’accueil au RDC afin de le rendre plus ouvert et convivial.

Cette réhabilitation a permis une mise aux normes complète des locaux aménagés, avec l’installation d’un ascenseur sur la façade arrière. Cette réflexion sur l’ensemble du bâtiment confère une cohérence au lieu : les travaux ont mis en valeur la mairie, optimisant les espaces, et offrant une qualité d’usage au quotidien tout en rendant possible l’évolution du bâtiment.

Dans la continuité des travaux de réhabilitation de l’IUT, l’opération consiste à les restructurer les espaces intérieurs des bâtiments A et B : réorganisation fonctionnelle et technique des locaux, mise aux normes accessibilité et sécurité. L’un des enjeux majeur est la mise en place d’une ventilation contrôlée. Les prestations du projet sont établies dans un souci du confort acoustique des usagers.Une attention particulière est également portée au phasage du chantier afin d’assurer un confort de vie aux usagers pendant les travaux. A chaque étape, la concertation de tous les acteurs du projet permet de synthétiser et de valider les besoins à prendre en compte dans le respect du budget.

L'opération s’inscrit dans un quartier d’habitation récent au cœur du bourg de Vauchrétien. Les logements semi-collectifs s’organisent afin de bénéficier d’un ensoleillement optimum : les entrées se font par des coursives en façade nord, et les pièces de vie principales sont orientées au sud. Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur, terrasse ou grand balcon.

La construction juxtapose les volumes de toitures à deux pans en ardoise et de toits-terrasses, donnant une image à la fois traditionnelle et contemporaine. Les hauteurs de faitage sont ainsi limitées pour des proportions plus harmonieuses. Des coursives et des balcons (surmontés d’un brise soleil) viennent se greffer au corps principal du bâtiment. Ces éléments, par leur motif et leur teinte rouge, animent la volumétrie par ailleurs sobre.

Malgré un chauffage électrique, le projet obtient une bonne performance thermique grâce à l’utilisation d’un système innovant de blocs de coffrage isolant en béton de bois pour les murs périphériques, ainsi qu’à l’installation de panneaux photovoltaïques en toiture.