Trois tours ont été démolies pour réaliser un projet d’aménagement de 32 logements intermédiaires et 24 logements individuels (dont 6 logements Habitat Senior Services).

Le projet s’intègre parfaitement dans le tissu des maisons environnantes avec une volumétrie similaires et le choix des matériaux en façade. Le traitement architectural permet une harmonie d’ensemble, tout en créant une diversité en fonction des typologies de logements.

L’orientation solaire des logements est optimisée. L’ensemble des logements disposent d’un espace extérieur : jardin ou balcon. L’intimité de chacun est soignée par un travail sur les vues et la disposition des pièces de vie.

La mise en œuvre de pompe à chaleur et d’une isolation performante permet d’atteindre le niveau E2C1.

Le projet de gendarmerie réunit les locaux de services et techniques ainsi que 21 logements de fonctions individuels. Une voie unique dessert l’ensemble du projet de façon économe, avec une organisation urbaine simple et lisible. Le végétal est au cœur de l’aménagement créant un cadre de vie agréable : limitation les ilots de chaleur, gestion de l’intimité de chacun…

L’imperméabilisation des surfaces aménagées est limitée avec notamment la mise en œuvre de pavés avec joints enherbés et de béton poreux.

La visibilité de la gendarmerie est limitée depuis la rue par une clôture quasi-opaque imposée par le cahier des charges. L’écriture architecturale identifie le caractère institutionnel du bâtiment en intégrant cette contrainte : ligne de toits brisés, façades en plaquettes de terre cuite claire, enseignes intégrées.

Les maisons sont regroupées par deux pour favoriser la compacité et limiter les pertes énergétiques. La prédominance de couleurs claires participe à l’unité de l’ensemble de l’opération. 

Après avoir avoir engagé une réflexion patrimoniale sur leur site de Grandchamp des Fontaines, les Sœurs de la Congrégation Saint-Gildas-des-Bois ont cédé un terrain en cœur de ville au bailleur social VILOGIA, en accord avec la commune, dans le but de densifier et revitaliser le quartier.

Vilogia se propose de construire 18 locatifs neufs sur l’arrière de la parcelle, et de restructurer dans l’existant en façade avant, un local d’activité et 7 logements à vocation de jeunes travailleurs.

Le projet inscrit deux bâtiments neufs en T, le long de la venelle publique, décalés en hauteur de façon à s’adapter au terrain. Les appartements sont traversants, avec leur pièce à vivre ouvrant au sud. 25 places de stationnements sont réparties sur la parcelle.