Le projet consiste en la création de 3 cellules commerciales en rez-de-rue, et 5 logements à l’étage. L’opération est complexe sur plusieurs points :

- Zone AVAP, nécessitant l’avis de l’ABF

- Déclivité importante entre les entrées situées à l’avant, rue Victor Hugo, et celles situées à l’arrière, rue Basse

- Parcelle et possibilités d’aménagement très contraintes

La structure générale des bâtiments étant en bon état, il a été choisi de les conserver en majorité : les volumes réhabilités seront donc les mêmes que l’existant. Seul le cœur du projet voit un volume émerger, permettant de desservir l’ensemble des bâtiments depuis une circulation commune unique.

Une excroissance récente et peu qualitative sera déposée, afin de retrouver l’agencement initial de l’ilot avec patio intérieur, tel qu’il apparaissait sur le cadastre napoléonien du XIX^ème siècle. Les menuiseries extérieures seront remaniées selon les souhaits du maître d’ouvrage et de l’Architecte des Bâtiments de France.