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Aménagement du lotissement La Prairie
CHANGE (72) / 2019 - études en cours
Commune de Changé
3.8 ha
1 700 000 € HT
Mission complète
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LES ENJEUX

  • Assurer la greffe d’un quartier nouveau proche du centre-ville, en prolongation des quartiers d’habitat récents.
  • S’appuyer sur la qualité environnementale du site et son identité pour dessiner le futur quartier.
  • Mettre en place des espaces verts composés sur les trames naturelles inter-quartiers.
  • Etablir une porosité de circulations piétonnes dans l’ensemble du quartier.
  • Proposer des ambiances de quartier variées, chacune porteuse d’une identité forte.
  • Assurer une mixité sociale et privilégier la qualité de vie par des espaces publics de qualité et des espaces privés protégés.
  • Dessiner une entrée lisible donnant sur la route de Parigné afin de ralentir la circulation et mettre en valeur l’espace naturel attenant.
  • Mettre en place une charte urbaine adaptée au lieu et au projet.

DÉMARCHE ENVIRONNEMENTALE

  • Prise en compte des éléments structurant du site et de son environnement  (relief, vues, trame paysagère...)
  • Relation harmonieuse des logements :
    • Parcelles différenciés (accès, vues,ambiances)
    • typologies de logements variés (intermédiaire, goupé, individuel en bande, individuel libre, eco-quartier)
    • Organisation de l’espace en hameaux
    • Liaisons douces privilégiées
    • Dessin organique des voiries
  • Gains énergétiques
    • Orientation du bati pour un ensolleillement optimum
  • Préverdissement : constituer une trame végétale compatible avec l’urbanisation future